Située en plein cœur du centre historique de Ciutadella, dans l’une des rues les plus emblématiques et pleines de charme de la ville, cette maison mitoyenne représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans l’âme historique de Minorque.

La maison, d’une surface construite totale de 136,56 m² répartie sur quatre étages, offre un grand potentiel de rénovation. Elle est vendue avec un projet exécutif déjà approuvé et un permis de construire récemment obtenu. La propriété est à rénover, ce qui permet au nouveau propriétaire de personnaliser chaque détail à son goût.

Distribution actuelle du projet :

• Rez-de-chaussée : cuisine-salle à manger, toilettes invités, et salon.

• Premier étage : suite parentale avec dressing et salle de bain, et une chambre double.

• Deuxième étage : grande chambre avec dressing et salle de bain. Le dressing, de belle taille, peut facilement être transformé en une quatrième chambre double.

• Dernier étage (mezzanine) : charmante terrasse avec vue sur la mer et le port de Ciutadella — idéale pour profiter des couchers de soleil minorquins.

Caractéristiques principales :

• Surface construite : 136,56 m²

• 3 chambres doubles (possibilité de 4)

• 3 salles de bain (2 complètes + 1 toilette invités)

• État : À rénover

• Projet et permis inclus

• Travaux non inclus

Ce bien représente une combinaison parfaite entre emplacement, charme historique et potentiel architectural. Idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif avec forte demande touristique.