Villa individuelle à vendre dans l’un des emplacements les plus privilégiés de Ciutadella de Menorca : la zone résidentielle de Cala Blanca. Située à quelques mètres de la mer, cette propriété se distingue par ses vues dégagées sur la mer et certains des plus beaux couchers de soleil de l’île.

La villa dispose d’une surface construite de 248 m² sur un terrain de 618 m². Elle se compose de quatre chambres, trois salles de bains complètes, un vaste salon-salle à manger avec cheminée et accès direct à une terrasse de 48 m² offrant une vue spectaculaire sur la mer, une cuisine indépendante, un jardin privé et une zone de stationnement. Son orientation sud et ouest garantit une excellente luminosité naturelle et permet de profiter pleinement des vues tout au long de la journée.

La propriété comprend également de vastes terrasses, un porche couvert avec espace barbecue, un jardin privé et une place de parking—idéale pour profiter de la vie en plein air.

Située sur une parcelle sans division horizontale, la villa offre une gestion souple et un meilleur usage du terrain.

De plus, elle bénéficie d’une licence touristique en vigueur, ce qui en fait un investissement sûr et très rentable, aussi bien pour la location saisonnière que pour en faire une résidence personnelle dans un cadre unique.

Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison de caractère, intime, et idéalement située près de la mer.