Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique demeure de caractère située au cœur de Ferreries, l’un des villages les plus authentiques et les plus charmants de Minorque. Une propriété unique qui allie le caractère de l’architecture traditionnelle minorquine au confort d’une maison parfaitement entretenue, prête à être habitée.

Avec 161 m² construits, répartis sur trois niveaux, cette maison, construite en 1931, a conservé toute l’âme des demeures traditionnelles de l’île grâce à ses poutres apparentes, ses murs en pierre de marés, ses arches typiques et son spectaculaire escalier en pierre naturelle agrémenté d’une élégante rampe en fer forgé, véritable fil conducteur de la propriété.

Dès l’entrée, on est immédiatement séduit par la chaleur qui se dégage de chaque espace. La décoration soignée, l’association de matériaux nobles et la généreuse lumière naturelle créent une atmosphère raffinée et accueillante, où chaque pièce invite à profiter pleinement de l’art de vivre minorquin.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d’entrée, plusieurs espaces salon et salle à manger pleins de caractère, une cuisine, une buanderie très pratique ainsi qu’une salle de bains complète, offrant une distribution idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir famille et amis.

Le premier étage accueille une magnifique suite parentale avec salle de bains privative, véritable espace de tranquillité qui séduit par ses volumes généreux et son ambiance apaisante.

Le deuxième étage est consacré à l’espace nuit avec deux grandes chambres doubles partageant une salle de bains complète. Depuis ce niveau, un escalier mène à une superbe terrasse privée offrant une agréable vue sur les toits de Ferreries, un endroit idéal pour prendre son petit-déjeuner en plein air, admirer le coucher du soleil ou profiter des douces soirées d’été.

La maison est également équipée de la climatisation dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal tout au long de l’année.

Son excellent état de conservation, la qualité de ses finitions et sa situation privilégiée dans le centre historique de Ferreries font de cette propriété une opportunité exceptionnelle, aussi bien comme résidence principale ou secondaire que pour ceux souhaitant développer un petit hôtel de charme ou un hébergement touristique, sous réserve du respect de la réglementation urbanistique et touristique en vigueur. Les caractéristiques de la propriété permettent d’envisager l’obtention des autorisations administratives et licences nécessaires.

Situé au centre de Minorque, Ferreries offre un cadre de vie paisible et authentique, avec tous les services accessibles à pied et une excellente connexion avec Ciutadella, Mahón ainsi qu’avec certaines des plus belles plages de l’île, telles que Cala Galdana, Cala Mitjana ou Trebalúger.

Une propriété rare sur le marché, où l’architecture traditionnelle minorquine, le charme intemporel et les perspectives d’avenir s’unissent pour créer une demeure véritablement exceptionnelle.